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本周热点问题汇总(1222-1228)

发布时间:2015-01-13   作者:   来源:浙江省机关事务管理局   浏览次数:4,615

  1、咨询内容:你好,我是省公积金月缴三千多,我老婆是余杭区公积金月缴三百多,请问这种情况我的公积金贷款额度是多少?

  回复:公积金贷款额度(1)职工月缴交额高于235元(含)低于454元最高可贷额度为20万元(2)职工缴交额高于454元(含)、低于1088元最高可贷额度为30万元(3)职工月缴交额高于1088元(含)的,最高可贷额度为50万元(4)职工及配偶均缴存住房公积金的,合计可贷额度不得超过80万元。

 

  2、咨询内容:你好,我和女朋友均是省公,暂时未领证,共同出资买房,办的是纯商贷,请问假如我们以一个人的名义贷款,另外一个人的公积金能提取么?如何提?如果以两个人名义办贷款,我是主借人,能否共同公积金还款?请问手续又该如何办理?

  回复:根据购房合同是否具有双方姓名且为共同所有财产,借款合同是否具有双方姓名,另一方是否为共同还款人。如为共同财产人及共同还款人,另一方可以在提取限额内办理购房及偿还贷款提取,需提供资料:1、借款担保合同、购房合同;2、银行提供的还款凭证原件;3、如主借款人公积金帐户未设在本中心的,另需提供由公积金中心出具的公积金缴存明细,如主借款人未缴纳公积金的,需提供其失业证明或不缴纳公积金证明;4、单位盖章的《浙江省省直属单位职工住房公积金支取申请书》;5、缴存人身份证。

 

  3、咨询内容:您好,我想咨询一下,我之前在浙江省德清县有一套商品房办的商业按揭贷款,现在我在杭州一家国企工作,缴纳省直公积金,是否可办理公积金按月提取还贷业务?

  回复:商业按揭按月转帐受理范围:在杭州市区范围内包括(萧山和余杭)的工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、杭州银行、中信银行、浦发银行、民生银行、深圳发展银行办理商业住房按揭贷款的客户(不含转按揭贷款、最高额贷款和循环贷款)。

 

  4、咨询内容:我买了杭州山缘老人公寓,能取我的公积金吗?

  回复:职工购买住房需经房管部门备案登记的70年产权性质住宅的可以提取,购买非70年产权公寓式住房不能办理提取公积金。

 

  5、咨询内容:在金华地区买房子,可以申请省直住房公积金贷款吗?如果有政策什么时候开始实行?

  回复:异地贷款政策是指在就业地缴存、回原籍购房,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

 

  6、咨询内容:组合贷款的话,组合贷款的银行是否有限制?

  回复:组合贷款银行的选择应在中心贷款银行受理范围内,一般由房产公司或中介公司开户的银行安排。

 

  7、咨询内容:请问购房后凭首付款提取住房补贴需要带哪些资料?

  回复:公积金补贴购房支取:购房后首次支取:购房合同复印件、产权证复印件、发票或收据复印件(三选二)、身份证复印件(身份证复印件要求正、反面复印)、《浙江省省直单位职工住房补贴支取申请书(审批表)》一式三联,加盖单位公章。首次支取已开始还款的,若再提供借款合同、还款明细的,可以在购房支取的额度上,再按还贷支取的规定,提取不超过还款额的补贴。

  一次性补贴购房支取:购房合同复印件、产权证复印件、发票或收据复印件(三选二)、身份证复印件(身份证复印件要求正、反面复印)、《浙江省省直单位职工住房补贴支取申请书(审批表)》一式三联,加盖单位公章。

 

  8、咨询内容:目前我的一套房子还有商业贷款,每年会提取公积金用于还款。明年打算再买套房,之前没有申请过公积金贷款,提取公积金后,我还能申请公积金贷款么?

  回复:目前职工正常缴交公积金,且符合贷款申请条件,提取业务不影响贷款申请。

 

  9、咨询内容:我的公积金办理了从其他公积金中心转移到省直公积金中心的业务,但很长时间都没有收到,请问如何查询?

  回复:请提供办理转移业务相关凭证,并拨打12329-0查询到帐情况。