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本周热点问题汇总(0105-0111)

发布时间:2015-01-13   作者:   来源:浙江省机关事务管理局   浏览次数:3,510

  1、咨询内容:公积金存贷证明和公积金缴存证明是一回事吗?

  回复:存贷证明指的是使用住房公积金贷款情况,缴存证明指的是您公积金具体缴存的情况。

 

       2、咨询内容:省直公积金提前还贷需要提前向银行预约吗?

  回复:在正常还款满6个月后, 在还清当月本息的情况下, 借款人可申请提前偿还部分或全部贷款。每月11—25 号之间工作日内通过贷款银行进行预约登记办理。省直住房公积金中心在银行登记提前还款的当天晚上发起扣款, 扣款成功后银行在次日通知客户领取相关表单凭证, 如扣款失败则需重新到银行办理登记手续。贷款期间的每一个年度, 最多可申请一次(部分)提前还款, 部分提前还款每次起点为 3 万元, 全部提前还清无金额限制。组合贷款的商业部分按各家银行规定办理。

  

  3、咨询内容:请问必须是配偶才可以一起用公积金贷款额度吗?我和男朋友还没领证可不可以叠加使用公积金的贷款额度?

  回复:贷款额度需夫妻关系合并计算。

  

  4、咨询内容:偿还贷款提取住房公积金,为什么账户里的公积金不能一次性提取完?

  回复:偿还个人住房贷款提取额度:职工偿还住房贷款可提取金额不超过当期还款总金额。

  

  5、咨询内容:我从单位辞职了,现在要把原来单位的公积金暂停掉,需要什么手续?原来的单位和现在的单位都是省直公积金中心的。

  回复:个人辖内转移办理需提供的资料及办理流程:由原单位办理封存业务后,新单位办理新增业务,即可将职工个人账户由原单位账户转至新单位账户。

  

  6、咨询内容:请问,我于2012年12月购买一套商品房,购房合同上日期就是2012年12月,一次性付清的。现在房子交房了,产权证上日期是2014年11月,那么我支取住房补贴的话,是取到什么时候?可以一直取到现在吗?

  回复:职工购房可提取金额以购房合同签订时间为准(二手房以契税完税时间为准)。 截止上述时间的补贴帐户余额可提取,且提取金额不超过实际购房支出总额;购房款一次性付清的,可提取截止时间后一年的补贴余额。

  

  7、咨询内容:公积金网站的查询密码遗忘怎么办?

  回复:网站查询密码遗忘:(1)在注册时登记过手机号码或已开通短信服务的客户,可由“查询登录页面——找回密码”功能,通过短信方式找回密码。(2)注册时未录入手机号码且未开通短信服务的的存量客户需携带身份证原件到公积金办事大厅进行密码重置。

  

  8、咨询内容:本人萧山有一套房子,纯商业贷款,按揭没有还清。现想以省公为主、市公为辅,在滨江区再买一套二手房,面积小于90平方米。公积金缴存额已达到可以最高贷款80万的要求,请问,是否可以首付50万,贷款80万?

  回复:购买二手房申请省直住房公积金贷款, 公积金申请额度不得超过房价的50%,二手房房龄在20年以上的(不含20年),首付比例不得低于房屋总价的60%。贷款期限和房龄之和不得超过40年。

  

  9、咨询内容:房管局查档证明是在户口所在地开还是在所买房屋的归属房管局开?因为我丈夫是杭州户口,我是外省户口,我需要回户口所在地开查档证明吗?谢谢!

  回复:查档证明由公积金缴存地、购房所在地(含萧山、余杭)和杭州市房管部门出具。

  

  10、咨询内容:省公积金贷款提前还款只能缩短贷款年限,能改变还款方式吗?(比如由原来的等额本息,改为等额本金)

  回复:不能改变还款方式。