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本周热点问题汇总(1110-1116)

发布时间:2014-11-18   作者:   来源:浙江省机关事务管理局   浏览次数:2,559

  1、咨询内容:请教按月转账贵中心网站上显示5号已支取,现在已经10号了,银行账户上还没有收到该笔款?网站显示5号支取,是否当天就已经办理付款?

  回复:一般会在3个工作日内转入贷款银行的还款帐户中。

 

  2、咨询内容:您好!我在2010年由于毕业到外地工作,自己也忘了,助学贷款有逾期7个月,后来学校老师联系到我,就马上都还了。现在11月份要买首套房,信用查询有不良记录,组合贷款,请问会影响公积金贷款么?

  回复:职工超过连续3期、累计6期逾期还款的,不得申请省直公积金贷款;未超过的,提供贷款银行出具的非恶意逾期证明和还款明细,提交中心审核。

 

  3、咨询内容:去年办理的公积金贷款,那时的政策算是二套房贷款,所以贷款利率上调了10%,但是按现在的政策,请问利率可以调整回来吗?

  回复:贷款已受理且已放贷的,则无法按贷款新政策执行,贷款利率不做调整。

 

  4、咨询内容:2014年1月前缴纳的都是省直公积金,因公司倒闭,更换工作,目前是缴纳萧山公积金,中间停缴过一月,现在已购买商品房,请问省直公积金账户内的钱如何取出来?

  回复:职工与所在单位终止劳动关系后,发生购房行为,且实际支出金额大于个人公积金帐户余额的,可凭解除劳动关系证明和上述相关购房资料办理销户支取。

  (1)、经房管部门备案登记的《商品房买卖合同》;

  (2)、首付款发票或统一收款收据;

  (3)、以配偶或其他直系亲属为购房人身份提取的,提供结婚证件或同一户口的户口簿,购房人公积金缴存明细(如购房人未婚,需提供其未婚证明;

  (4)、单位盖章的《浙江省省直属单位职工住房公积金支取申请书》;

  (5)、缴存人身份证;

  (6)、与单位终止劳动关系证明;

 

  5、问题咨询:我想咨询一下我公积金贷款还清后,他项权证是否马上可以办理好?

  回复:借款人结清贷款后,一周后借款人持本人身份证、共有权人身份证到省直中心领取抵押预案登记证明或《房屋它项权证》。

 

  6、咨询内容:省公和市公组合以省公为主贷,市公那边需要提供哪些材料?

  回复:配偶需提供市公积金缴存证明(包括缴存明细和公积金贷款使用情况)。

 

  7、咨询内容:我想问一下,我交的是省直住房公积金,已经交了五年,现在老家金华造房子想贷款,不知道是否可以?

  回复:建房目前不能申请公积金贷款。

 

  8、咨询内容:按规定本人无公积金账户,除配偶外,其直系亲属不能支取住房公积金。请问我父亲事业单位已退休,退休前是有公积金账户的,但是,他退休后买房还能使用我的公积金吗?

  回复:本人退休后公积金帐户暂停缴纳,其直系亲属不能支取住房公积金。

 

  9、咨询内容:去年6月开始交公积金,今年5月,公司把我的公积金上调到1100元,并且把之前的1年全部差额都进行补缴了,我查询了下显示是托收补缴。我是要到明年6月才能贷款50万?还是5月之前的月份也算的?现在11月就能贷款50万吗?

  回复:单位在年度调整工作中为全体职工办理的公积金月缴存额调整,而补缴当年差额的可视同连续缴交。其余情况不能视作连续,需按新的缴交额缴满12个月后才能申请相应的贷款金额。

 

  10、咨询内容:省公积金贷款贷过2次并已结清,累计金额79万元,名下一套住房,还能申请省直的公积金贷款吗?

  回复:省直住房公积金贷款次数控制在2次以内,超过2次不得申请省直住房公积金贷款,公积金贷款次数认定以公积金缴存证明和个人征信报告上注明为准。